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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬
- 參考單價：51.41 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
圓環東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：艾瑪仕
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：12.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.9 坪
- 附屬建物面積：0.8 坪
- 共同使用：4 坪
- 土地面積：2.9 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：豐東國中 南陽國小
鄰近公園：南陽公園
生活機能：第一市場
附近交通：豐原火車站、豐原轉運站
面臨路寬：32米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：豐東國中 南陽國小
鄰近公園：南陽公園
生活機能：第一市場
附近交通：豐原火車站、豐原轉運站
面臨路寬：32米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合投資置產或單身購屋者考慮，但需斟酌預算彈性。
主要理由如下：首先，該物件位於豐原最精華的圓環東路生活圈，交通樞紐、學區及市場機能完善，長期保值與出租潛力穩固；其次，1 年新成屋的特性意味著買入後不需立即投入高額修繕成本，居住品質有保證。然而，單價在當地區域屬高水平，若您主要是為了自住且對樓高無電梯有所顧慮，或家庭成員較多需要更大空間，則建議多方比較周邊價格更具優勢的房源。整體而言，若以投資回報或作為首套自住小資屋為目標，此物件具備一定吸引力。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-335220
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